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资产评估报告主要有以下作用:
(1)资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。资产评估报告是经具有资产评估资格的机构根据委托评估资产的特点和要求,遵循评估原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法对被评估资产价值进行评定和估算后,通过报告书的形式提出作价的意见。该作价意见不代表任何当事人一方的利益,并且是一种专家估价的意见,具有较强的公正性和科学性,因而成为被委托评估资产作价的参考依据。
(2)资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据,是评估人员工作质量和素质的反映。资产评估报告是资产评估工作的总结,也是参与评估工作人员的劳动结晶。因此,评估报告从结构、措辞和内容等方面反映了资产评估人员的写作水平和业务素质,是评估工作质量的重要反映。
(3)资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。有关管理部门通过审核资产评估报告,可以有效地对评估机构的业务开展情况进行监督管理,对评估工作中出现的不足加以完善。
(4)资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。评估机构和评估人员在完成资产评估项目后,应将评估过程中收集的资料、工作记录以及有关工作底稿进行归档。由于资产评估报告是整个评估工作过程的总结,其内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的搜集和记录,因此,资产评估报告是资产评估档案的重要信息来源。
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甲企业有购买了A企业发行的三年期一次还本付息债券,面值10000元,票面利率为7%,单利计息,评估日距到期日一年,当时国库券利率为6%,据评估人员分析调查,发行企业经营业绩较好,两年后有还本付息的能力,风险不大,取2%的风险报酬率。同时还投资了B企业的非上市普通股20000股,每股面值1元。在持股期间,B公司每年红利一直很稳定,收益率保持在16%左右,经评估人员调查分析,B企业经营比较稳定,预测今后收益率保持在12%是有把握的,取折现率10%。
评估甲企业这两项长期投资。
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被评估债券为非上市债券,4年期,年利率为17%,按年付息到期还本,面值100元,共1000张。评估时债券购入已满二年,第一、二年利息已经入账,当时一年期国库券利率为10%,一年期银行储蓄利率为8.6%。
该被评估债券的评估值应是多少?
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某电视剧制作公司准备出售刚刚完成的一套36集电视剧的版权。该剧的制作时间为1年从评估基准日前1年开始计算),经核算,其成本总值为800万元,无风险利率为15%,行业风险报酬率10%。据专家预测,该电视剧在未来五年内的收益额为每年300万元,利润分成率为40%。
求独家转让该电视剧版权在评估基准日的评估值。