作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？

问答题X 纠错某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m²的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。

参考答案：作为申请人，王某应向土地登记机关提交如下文件资料：
（1）《土地登记申请书》。
（2）申请人身份证明。
（3）土地权属来源证明。
（4）地上附着物权属证明。

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问答题

某集团公司根据文件精神，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120000m²仓库（土地性质为出让）进行资产处置（即该仓库仍由原集团公司占有，重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金，仓库租金用于资产重组分流职工的安置）。经双方商定：将仓库中的100000m²进行租赁，租赁年限为5年（1999年5月1日起至2004年4月30日止），月租金为11元／（m²·月），租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因，经租赁双方协商，同意租赁协议于2001年12月提前终止。问题：该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些？

参考答案：该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有：（1）首先应验证出租仓库使用权的合法性，出租仓库是否具有合法的土地使用权证和房屋所有...

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问答题

1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0．2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0．1公顷，建筑面积1500m²。1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m²，并领取《房屋所有权证》。职工C办理土地登记申请应提交哪些资料？其土地使用权面积是多少？

参考答案：职工C办理土地登记申请应提交的资料：职工C的身份证明，原《国有土地使用证》，《房屋产权所有证》，住房制度改革方案及批准书...

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1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0．2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0．1公顷，建筑面积1500m²。1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m²，并领取《房屋所有权证》。如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利？请说明理由。

参考答案： 理由：“经当地政府批准”，A国有企业、B汽车运输公司的土地使用权属为划拨国有土地使用权。

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问答题

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参考答案：3公顷为集体土地所有权，22公顷为国家土地所有权。理由：根据《确定土地所有权、使用权若干规定》，连续使用农民集体所有的土...

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某市M公司于1997年8月1日以出让方式取得一宗2000㎡的国有土地使用权，批准用途为商业，使用期限为40年，于1997年8月20日办理了土地登记。现因债务的关系，将这宗地连同房产转让给了N贸易有限公司。你对程序中具体的细则是如何理解的？

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参考答案： 应按以下程序进行：申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发土地证书。

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