问答题X 纠错新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼,后由于资金紧张,于1980年1月与新城信用社签订协议,由信用社出资500万元共同建造8层办公楼,约定房屋建成后1~4层归邮局使用,5~8层归信用社使用,双方各占50%建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记,但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由,认为该土地的使用权应当归属自己。
申请土地登记时应提交的资料
①土地登记申请书;
②用地批准文件;
③新城邮局与新城信用社签订的合建协议;
④新城信用社的法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明;
⑤办公楼房屋所有权证及其他地上附着物证明;
⑥土地登记委托书、代理人身份证明及代理机构证明等。
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多项选择题
A.土地登记代理委托书
B.土地登记代理合同
C.审查记录
D.有关法规与政策资料
E.权证资料以及收集的其他资料
多项选择题
A.委托人的名称和地址
B.受托代理机构
C.具体委托代理内容
D.代理时间
E.代理性质
多项选择题
A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
B.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.代理查询土地权属资料
E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
多项选择题
A.建设用地批准书
B.国有建设用地使用权出让合同
C.出让宗地的红线图
D.土地的征收资料
E.出让土地的登记资料