A.增加需役地的利用价值
B.对他人不动产设置一定的负担
C.增加供役地的利用价值
D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

A.独立
B.国有
C.共有
D.集体

A.个人
B.企业
C.单位
D.国家

A.担保物权
B.控制土地使用权
C.优先受偿性
D.支配土地使用权

A.技术评估
B.评估作价
C.投资作价
D.投资估算

A.10
B.15
C.20
D.30

A.省级人民政府
B.市级人民政府
C.县级人民政府
D.乡（镇）人民政府

A.承租国有建设用地
B.作价出资取得的国有建设用地
C.集体"四荒"土地
D.农民集体土地

A.1年
B.3个月
C.6个月
D.2年

A.1/3
B.2/3
C.3/4
D.1/2

A.划拨
B.划拨和出让
C.划拨和租赁
D.出让和租赁