协助业主与承建单位编写开工报告；确认承建单位选择的分包单位；审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量；审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见；督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；调解业主与承建单位之间的争议；检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证；督促整理合同文件和技术档案资料；组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告；审查工程结算。