A．转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益

A．对投资性房地产不应计提折旧或摊销
B．资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计人公允价值变动损益
C．公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本
D．以公允价值模式计价不得转换为成本模式

A．不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C．将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D．预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算