A．转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益

A．对投资性房地产不应计提折旧或摊销
B．资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计人公允价值变动损益
C．公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本
D．以公允价值模式计价不得转换为成本模式

A．不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C．将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D．预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
B．投资性房地产主要为出租用
C．持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
D．闲置土地属于投资性房地产

A．借：其他业务成本
贷：投资性房地产———成本
投资性房地产——公允价值变动
B．借：公允价值变动损益
贷：其他业务收入
C．借：其他业务收入
贷：公允价值变动损益
D．借：银行存款
贷：其他业务收入

A．投资性房地产累计折旧
B．投资性房地产累计摊销
C．投资性房地产
D．公允价值变动损益

A．应对投资性房地产计提折旧或摊销
B．计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则
C．存在减值迹象，应按《企业会计准则第8号——资产减值》进行减值测试，并计提相应减值准备
D．投资性房地产不计提折旧或摊销

A．通常应当采用成本模式进行计量
B．只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
C．同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D．已采用公允价值模式的可以转为成本模式