A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费
B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润
C.投资利息的应计息项目包括土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和销售税费
D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率

A.测算收益期或持有期
B.测算未来收益
C.确定报酬率或资本化率、收益乘数
D.选择具体估价方法

A.统一税费负担
B.统一价格表示单位
C.统一币种和货币单位
D.统一面积内涵和计量单位

A.两者区位相近
B.两者用途相近
C.两者权利性质相同
D.两者档次相当

A.体量庞大
B.价值量大
C.不可移动
D.权益特性

A.烟囱
B.水塔
C.桥梁
D.住宅

A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取
B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准
C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准
D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同

A.抵押价值评估
B.贷款项目评价
C.抵押率测算
D.为抵押权人提供风险提示

A.价格是价值的外在表现
B.价值是物的真实所值
C.价格是价值波动的“中心”
D.现实中由于定价决策、个人偏好等原因，可能造成高值低价的交易

A.房地产咨询业务
B.房地产价值分配业务
C.房地产价值减损评估业务
D.相关经济损失评估业务

A.房地产价值提升评估
B.房地产减损评估
C.相关经济损失评估
D.房地产政策咨询