就是从室外设计地面至基础地面的垂直距离。
影响因素：建筑物上部荷载的大小、地基土质的好坏、地下水位的高低、土的冰冻的深度、新旧建筑物的相邻交接关系等。

1、外力因素。
2、自然气候。
3、人为因素及其他。
4、技术与经济条件。

一层至三层为低层住宅，
四层至六层为多层住宅，
七层至九层为中高层住宅，
十层及十层以上为高层住宅。