不定项选择X 纠错甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：
A.若丙在2010年将自己的最高额抵押担保债权转让给申银行，该债权自合同签订之日起转让
B.若丙在2011年将已经发生的对乙享有的3000万债权转让给申银行，自合同生效之日起申银行取得对乙的3000万的债权，并自动取得对乙的建设用地使用权3000万的抵押权
C.若丙在2010年将自己的最高额抵押担保的债权合同转让给申银行，经乙同意后发生效力
D.若丙在2015年末确定了对乙发生的债权为4亿元，丙将该债权转让申银行，自通知乙后发生效力
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不定项选择
A.该工程合同要求采用书面形式
B.该工程合同要求丁具备相应资质
C.丁与戊所签的设计合同应经乙同意方能生效
D.若戊的设计存在瑕疵影响工程质量，应由丁和戊对乙承担连带责任
不定项选择
A.戊不仅应交付约定的吊车，而且要保证吊车在整个租赁期间符合约定用途
B.若吊车需要维修从而影响工期，丁有权解除租赁合同
C.如丁在订立合同时知道部分吊车存在质量瑕疵，则丁享有解除整个合同的权利
D.如吊车因正常使用而部分损坏，戊有权要求丁承担违约责任
不定项选择
A.午对购买房屋的权利可以对抗丙、丁的权利
B.未如不能取得房屋所有权，可要求乙双倍返还已付房款并支付利息
C.丙的抵押权及于所建楼盘
D.丁的权利只及于所建楼盘
不定项选择
A.在拍卖程序中，戊不享有优先购买权
B.戊欲行使优先购买权，必须参加竞拍程序，成为竞拍人
C.戊在拍卖程序中，可对最高竞价行使优先购买权
D.戊在拍卖程序中只能以自己的最高竞价购买房屋
不定项选择
A.该房屋毁损灭失风险的责任应由甲承担
B.乙可解除该租赁合同
C.乙可要求返还租金30万元
D.乙可要求返还租金30万元及2年的利息
不定项选择
A.请求甲赔偿淋湿书籍的损失5000元
B.请求甲支付维修费用1万元
C.请求甲减少租金2000元
D.请求解除与甲的房屋租赁合同
不定项选择
A.对该装修费如不能协商一致，应由乙承担
B.对该装修费如不能协商一致，甲应给予相应补偿
C.对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后应由甲乙平分
D.对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后的部分由甲承担
不定项选择
A.甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同
B.申因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同
C.甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还
D.甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状
不定项选择
A.请求甲与B之间的买卖合同无效
B.请求撤销甲与B之间的买卖合同
C.请求甲承担违约责任
D.请求甲承担侵权责任
多项选择题
A.甲基于乙的改造行为可径行合同解除权
B.甲基于乙的转租行为可径行合同解除权
C.乙与丙之间的转租合同有效
D.丙安装空调的行为属于添附行为，若合同解除可要求甲补偿
