问答题X 纠错甲、乙、丙、丁设立了宏达有限责任公司。甲以建设用地使用权认购出资500万元;乙以商标专用权认购出资600万元;丙以现金认购出资1000万元,但约定在公司成立2年内予以缴清;丁以一幅古画认购出资500万元。在公司的经营过程中,因资金紧张向A银行贷款500万元,并以建设用地使用权抵押,并办理了登记。宏达公司向B公司赊购500万元货物,并以古画抵押,双方签订了合同。宏达公司向C银行贷款以商标专用权质押,并办理了登记。宏达公司向D银行贷款500万元,并以自己的办公设备、原材料、库存物品办理了浮动抵押登记,后库存物品又卖给了E公司,E公司提货并付款。因宏达公司经营不善,发生债权债务纠纷。经查:丙认购的出资500万元已逾5年未交付;该幅古画早已被公司出卖给不知情的第三人;公司在建设用地使用权的土地上新建了办公大楼,承建商不具备资质,但工程验收合格,拖欠工程款500万元;该商标专用权因未办理续展而被注销。请回答下列问题:
能。因善意取得而获得所有权。
合同无效,因为承建商不具备资质。
承建商可主张权利,可对办公大楼行使优先受偿权。
不能。在浮动抵押的情况下,即使登记也不能对抗取得抵押财产的第三人。
不能。交付出资请求权不适用诉讼时效。
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问答题
B公司对出卖后的古画不享有抵押权。动产已由第三人善意取得的,该动产上的权利消灭。
问答题
问答题
A银行对建设用地使用权享有抵押权,但抵押权的效力不及于后建的办公大楼,办公大楼拍卖所得不能用于优先清偿A银行的债权。
多项选择题
A.可主张合同无效
B.可主张撤销合同
C.可主张解除合同
D.可主张违约责任
多项选择题
A.丙可解除与甲的合同,并有权要求赔偿损失
B.丁可要求甲再提供新的担保
C.丁可主张甲与乙的合同无效
D.丙可主张撤销甲与乙的合同
多项选择题
A.乙、丙对别墅享有合同债权
B.丁对别墅享有抵押权
C.丁对别墅的抵押权自抵押合同签订时设立,登记仅具有对抗效力
D.丁可优先行使抵押权
多项选择题
A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金
C.因租期未到,抵押权的行使,不影响租赁合同的效力
D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响
多项选择题
A.请求双倍返还房款
B.请求双倍返还已付房款
C.请求支付已付房款的利息
D.请求赔偿相关费用
多项选择题
A.乙、丙的行为侵犯了甲的所有权
B.乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权
C.如果丁取得拖拉机并非善意,则甲可以主张该买卖无效
D.若丁善意取得拖拉机的所有权,则乙、丙应赔偿给甲造成的损失
多项选择题
A.不应支持乙的诉讼请求,因为甲安门在前,乙入住在后,人住时乙明知楼中的格局问题
B.不应支持乙的请求,因为甲是建筑物空间共有人之一,可自由使用该空间
C.应支持乙的诉讼请求,因甲侵犯了其共有权
D.不应支持乙的诉讼请求,因其请求已过诉讼时效