A.类似写字楼的客观收益
B.市场比较法
C.该写字楼的实际收益
D.无法估算

A、9
B、13.5
C、15
D、18

A、权益状况
B、区位状况
C、实物状况
D、年限状况

A、价格
B、常数
C、价格变动率
D、时间

A.提供级差地租的土地：地租=级差地租+绝对地租
B.提供绝对地租的土地：地租=绝对地租
C.垄断土地：地租=垄断地租
D.建筑用地：地租=级差地租+绝对地租+垄断地租

A.相关房地产的价格水平
B.该种房地产的开发成本
C.消费者的收入水平
D.消费者对未来的预期

A.当地拆迁管理部门
B.当地国土部门
C.当地行政主管部门
D.城市规划行政主管部门

A.被动接受
B.主动争取
C.自有自估
D.朋友介绍

A.权益原理
B.收益递增递减原理
C.均衡原理
D.适合原理

A.路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B.路线价适用于城镇街道商业用地的估价
C.运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D.路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

A.均衡原理
B.预期原理
C.竞争原理
D.替代原理