判断题
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深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低。（）
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对
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判断题
在同一条街道上，如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的，应以街道中心为分界线，将该街道的两侧各自视为一个路线价区段，分别附设不同的路线价。（）
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对
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判断题
一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）
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对
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判断题
在路线价法中，"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。（）
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对
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两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，但所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（）
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对
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判断题
狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
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错
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判断题
斯密将地租的研究从农地扩充到非农地，认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租，才有转用的可能。（）
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对
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判断题
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，尽管位置上有差异，但带来销售净收入相同。（）
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错
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判断题
城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
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错
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判断题
在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）
参考答案：
对
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判断题
所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）
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对
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