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一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）
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对
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在路线价法中，"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。（）
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对
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两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，但所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（）
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对
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狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
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错
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斯密将地租的研究从农地扩充到非农地，认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租，才有转用的可能。（）
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对
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两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，尽管位置上有差异，但带来销售净收入相同。（）
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错
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城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
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错
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在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）
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对
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所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）
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对
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判断题
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
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一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。（）
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对
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