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在路线价法中,"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。()
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对
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两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,但所处位置不同的商场,由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异,这种差异也是一种地租现象。()
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对
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狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。()
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斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()
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两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()
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错
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城市基准地价与路线价是一种评估方法。()
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错
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在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()
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对
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对
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区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
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对
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判断题
一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。()
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对
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计算前后两面临街矩形土地的价格,是采用"正旁两街分别轻重"估价法。()
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