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判断题

高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。()

参考答案:

判断题

地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。()

参考答案:

判断题

路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()

参考答案:

判断题

地价是地租的资本化。()

参考答案:

多项选择题

A.设定标准深度
B.将标准深度分为若干等分
C.制订容积率修正系数
D.制订单独深度价格修正率
E.多种深度价格修正率

多项选择题

A.单一深度价格修正率
B.多种深度价格修正率
C.单独深度价格修正率
D.累计深度价格修正率
E.平均深度价格修正率

多项选择题

A.个别房地产
B.房地产税收
C.市地规划
D.房地产征收补偿
E.在大范围内同时对大量土地进行的

多项选择题

A.求得的路线价已是正常价格
B.求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

多项选择题

A.临街深度
B.土地形状
C.交易日期
D.交易情况
E.临街宽度

多项选择题

A.道路较规整
B.各宗土地的排列较整齐
C.有路线图
D.具有城市基准地价的区域
E.商业门市的可比实例数量较多

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