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判断题

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,应使用平均发展速度法来推算趋势值。()

参考答案:

多项选择题

A.假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B.收益法中对未来净收益等的预测
C.比较法中对可比实例价格进行市场状况调整
D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
E.用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

多项选择题

A.拥有的历史资料真实
B.拥有的历史资料可靠
C.拥有的历史资料全面
D.房地产价格无明显季节波动
E.房地产价格无明显季节变化

多项选择题

A.Pi为第i期的评估值
B.Vi为第i期的预测值
C.i+1为第i+1期的预测值
D.α为修匀常数
E.α为自变量

多项选择题

A.X表示时间
B.X为自变量
C.Y为因变量
D.α,b为常数
E.α、6为变量

多项选择题

A.Vi第i期房地产价格的实际值
B.d-逐期增减量的平均数
C.i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值
D.i中,字母符号描述正确的有()。
E.P0-第0期房地产价格的实际值

多项选择题

A.预期分析
B.时间序列分析
C.回归分析
D.加权分析
E.收益分析

多项选择题

A.假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B.收益法中对未来净收益等的预测
C.市场法中对可比实例价格进行市场状况调整
D.比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
E.成本法中的开发成本测算

多项选择题

A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法
C.加权平均法
D.移动平均法
E.单位指标法

多项选择题

A.用于市场法中对未来净收益等的比较
B.用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C.用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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