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判断题

假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。()

参考答案:

判断题

在对房地产开发项目进行投资分析,测算开发项目的预期利润时,应当事先确定场地购置费。()

参考答案:

判断题

在本金相同、计算周期数相同时,单利计息比复利计息的利息少。()

参考答案:

判断题

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

参考答案:

判断题

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

参考答案:

判断题

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()需要估价,以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。

参考答案:

判断题

对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()

参考答案:

判断题

不管什么样的旧房都可以采用假设开发法进行估价。()

参考答案:

判断题

选择最佳的开发利用方式的含义是,只要能使价值达到最大化即为最佳。()

参考答案:

多项选择题

A.未知的需要求取的待开发房地产的价值
B.取得待开发房地产的税费
C.开发利润
D.销售税费
E.后续的开发成本、管理费用和销售费用

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