判断题
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土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）
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对
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从估价角度来看，为了使评估价值合理，房地产开发商的自有资金应获得的利息也要与其应获得的利润分开，不能算作开发利润。（）
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对
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判断题
为便于投资利息的测算，销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售之后发生的费用。（）
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房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）
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建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。（）
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在完善的市场经济下，土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。（）
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成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
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对
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在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）
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判断题
成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。（）
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错
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判断题
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）
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房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。（）
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对
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