非住宅小区级的公共建筑的建设费用也要计入商品住宅的价格。（）

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判断题

征地管理费，是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。（）

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判断题

地上附着物和青苗的补偿费包括房屋、农田基础设施、树木、青苗等的补偿费，其标准由省、自治区、直辖市规定。（）

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判断题

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前两年的平均年产值的6-10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。（）

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判断题

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。（）

参考答案：对

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判断题

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工之日起计。（）

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判断题

估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损，科学地说不是折旧，是"减价修正"。（）

参考答案：对

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判断题

在估价实务上，通常先以实际观察法计算折旧，再以成本法进行修正，这也是一种综合运用。（）

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判断题

成新折扣法适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是进行建筑物现值调查，但比较粗略。（）

参考答案：对

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判断题

结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常，不允许有任何的损坏就是完好房。（）

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判断题

修复是指使建筑物恢复到新的或相当于新的状况，也就是修理。（）

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