单项选择题

有一房地产，未来第一年的净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%，则其无限年期的价格为（）万元。

A.250
B.270
C.285.71
D.292

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单项选择题
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元，运营费用第一年为9万元，此后每年会在上一年的基础上增长2%，则该类房地产的合理经营期限应为（）年。
A.34
B.35
C.36
D.37
单项选择题
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B.633.33
C.667.67
D.433.33
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B.77
C.63
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A.0
B.
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B.80.47
C.65.50
D.261.40
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预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。
A.370
B.280
C.210
D.200
单项选择题
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。
A.400
B.450
C.500
D.540
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采用收益法测算房地产价格时，公式表示（）。
A.房地产净收益按一固定数额逐年递增
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C.房地产净收益按一固定比率逐年递增
D.房地产净收益按一固定比率逐年递减