居住条件讲求宁静、安全、舒适；商业房地产看重繁荣程度、交通条件。（）

在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。（）

在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。（）

一般认为可比实例的成交日期与价值时点相隔2年以上的不宜采用。（）

某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m²，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？

某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m²，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日为100）。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。（）

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m²，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m²，买方购买该房地产实际付出为2575元/m²。（）

如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）

比较法的本质是以房地产的实际成交价格为导向来计算房地产的价值。

经过了市场状况修正后，就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。（）