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合法原则中所讲的"法"指的是法律。()
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任何人都可以出资设立房地产估价机构。()
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房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。()
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房地产估价不是将房地产估价师认定的价值强加于估价对象,而是把客观存在的房地产价值"发现"、"揭示"出来。()
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谨慎原则不是技术性原则。()
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独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则,也是普适性原则。()
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在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,而有建筑物的土地上的建筑物已破旧(无利用价值),此时对于买者来说,空地的价值要低于有建筑物的土地价值。()
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建筑物被火灾烧毁后,确定其损失程度和损失价值,要根据其损毁后的状况来评估。()
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如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系(例如近亲属),原则上可以不回避。()
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判断题
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