判断题
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在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。（）
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对
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判断题
标价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。（）
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错
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判断题
起价是指所销售商品房中最差楼层、朝向、户型的价格。（）
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对
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判断题
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
参考答案：
对
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判断题
不同地域的同一类房地产市场价格可能差距较大。（）
参考答案：
对
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判断题
正常成交价格就是和平获得他人房地产付出的代价。（）
参考答案：
错
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判断题
人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。（）
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错
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判断题
交换价值，是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值，在房地产估价中所说的价值也就是交换价值。（）
参考答案：
对
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判断题
房地产价格是在长期考虑下形成的。（）
参考答案：
对
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判断题
房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
参考答案：
对
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判断题
对于某种特定用途的土地来说，土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择，从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地，住宅可以挤占工业用地，工业可以挤占农业用地。（）
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对
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