《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。（）

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判断题

《建设用地规划许可证》是城市国有土地使用权出让合同的重要附件。（）

参考答案：错

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判断题

国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者必须向国家支付土地使用权出让金。（）

参考答案：对

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判断题

商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）

参考答案：错

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判断题

土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。（）

参考答案：对

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判断题

当项目竣工后，由开发商和承包商共同签发工程竣工证书。（）

参考答案：错

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判断题

一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。（）

参考答案：错

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单项选择题

下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。

A.土地购置贷款
B.房地产抵押贷款
C.在建工程抵押贷款
D.土地储备贷款

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单项选择题

下列费用中，属于土地费用的是（）。

A.基础设施建设费
B.前期工程费
C.建筑安装费
D.公共配套设施建设费

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单项选择题

房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。

A.时间类参数
B.融资相关参数
C.收益相关指标
D.评价标准类指标

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单项选择题

对建设投资估算的精度在±10％，所需费用，小型项目约占投资的1.0％～3.0％，大型复杂的工程约占0.2％～1.0％属于（）阶段。

A.投资机会研究
B.初步性可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策

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