在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

判断题X 纠错

参考答案：错

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租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

参考答案：对

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投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）

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在"毛租"的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（）

参考答案：对

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在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。（）

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对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）

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小型购物商场一般并不依赖于吸引距离较远的消费者，也就是说位置对小型商场并不很重要。（）

参考答案：错

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判断题

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）

参考答案：对

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