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潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。（）
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对
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财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。（）
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写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）
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在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）
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对
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错
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参考答案：
对
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写字楼的基础租金是指达到投资收益率目标或其可接受的能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置率损失的最低租金。（）
参考答案：
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判断题
房地产资产管理所涉及的范围比物业管理大，但比设施管理小。（）
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错
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