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判断题

房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。()

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房地产投资决策的核心,是准确估算投资收益、分析投资面临的风险,并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。()

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净现值标准差可以反映项目年度净现值的离散程度。()

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房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。()

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决策过程和方法常是固定程序和标准方法,因此又称为程序化决策。()

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选出最佳方案属于风险辨识阶段的工作。()

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在房地产投资项目的不确定性分析中,最高土地价格分析属于期望值分析。()

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解析法对随机的现金流进行概率分布估计,得到净效益的概率分布。()

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如果承包合同是一种固定总价合同,则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担,对承包商基本无影响。()

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解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。()

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