公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，由各经办行依据借...

判断题X 纠错

公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，由各经办行依据借款人的风险确定。（）

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目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年。（）

参考答案：对

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当利率处于上升周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性降低。（）

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保证金制度损害了担保机构的利益，不利于银企之间的合作。（）

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一般档案材料需要退还借款人的，档案管理员将材料复印后退还借款人或委托人，复印件归档进行有关信息登记。（）

参考答案：对

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在个人住房贷款中，借款人可以采取委托扣款和柜面还款方式中的一种，一旦确定下来，在贷款期内不得变更。（）

参考答案：错

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个人贷款申请人在提交首付款证明时，如只有开发商开出的首付款收据而不能同时提供银行进账单，银行不可视其首付款证明材料齐备。（）

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借款人与保证人之间不得相互提供保证，但借款人之间可以相互提供保证。（）

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个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法，但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。（）

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公积金个人住房贷款可用于购买商用房。（）

参考答案：错

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多项选择题

在公积金个人住房贷款的签约和发放过程中，受托银行需要（）。

A.与借款人等合同签约人在合同上盖章、签字（章）
B.办理与公积金贷款担保相关事宜
C.向银行放贷部门申请住房委托贷款基金
D.对住房委托贷款基金的使用进行统计管理
E.审核完成后，通知借款人到银行提取现金

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