个人住房贷款签约环节的主要风险点不包括（）。

单项选择题X 纠错

A.未签订合同或签订无效合同
B.合同文本中出现不规范行为
C.未对合同签署人及签字进行核实
D.未按贷款合同规定发放贷款

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单项选择题

（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值，对项目的销售前景形成合理判断。

A.对项目进行实地考察
B.审查开发商的国有土地使用权证
C.审查项目的预售许可证
D.审查企业法人营业执照

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单项选择题

申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。

A.抵押
B.抵押、质押
C.抵押、保证
D.抵押、质押、保证

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判断题

如果借款人超过180天不履行还款义务，银行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。()

参考答案：错

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判断题

贷款银行对逾期90天以内的不良贷款一般以短信、电话和信函等催收。

参考答案：对

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判断题

公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。()

参考答案：对

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判断题

公积金个人住房贷款的利率比商业性个人住房贷款利率略高。()

参考答案：错

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判断题

住房公积金贷款的风险，由经办银行承担。()

参考答案：错

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判断题

目前在实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的公积金个人住房贷款保证方式。

参考答案：对

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判断题

只有具有城镇常住户口才能申请住房公积金贷款。

参考答案：错

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判断题

事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即道德风险。事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险，即逆向选择。()

参考答案：错

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