多项选择题X 纠错W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。
A.建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料向土地所在地的A市人民政府土地管理部门申请
B.A市人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30日内审查完毕直接报上一级土地管理部门审查
C.经批准的建设用地，由被征收土地所在地的A市人民政府组织实施
D.该征地公告应包括农业人口安置办法的内容
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多项选择题
A.到A市人民政府房屋权属登记机关办理转移登记
B.经A市人民政府批准
C.到A市人民政府土地管理部门办理土地使用权变更登记
D.到A市人民政府房地产开发主管部门办理备案手续
多项选择题
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.土地管理费
D.地上附着物和青苗补偿费
多项选择题
A.应当征得出让方同意
B.报A市人民政府城市规划部门批准
C.报A市人民政府土地管理部门批准
D.签订土地使用权转让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记
E.签订土地使用权转让合同，但不必办理登记
单项选择题
A.项目开始实施
B.做好基础
C.项目立项
D.《A市商品房预售管理办法》
多项选择题
A.签订的抵押合同
B.公证机关出具的公证书
C.《国有土地使用证》
D.房地产估价机构出具的估价报告书
单项选择题
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.复代理
