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物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。（）
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对
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物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）
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对
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物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。（）
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对
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住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主委员会决定。（）
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住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）
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对
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在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）
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错
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物业管理招标方式中，邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，又称为无限竞争性公开招标。（）
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错
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物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为。（）
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对
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物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。（）
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对
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省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。（）
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错
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物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）
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错
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