A.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
B.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

A.选聘和解聘物业服务企业
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.制定和修改管理规约
D.监督管理规约的实施

A.《物业服务合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《后期物业服务合同》
D.《物业管理合同》

A.单务合同
B.委托合同
C.无偿合同
D.非典型合同

A.《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B.《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》
D.建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C.专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

A.可以放弃权利不履行义务
B.不得以放弃权利不履行义务
C.可以通过合同约定其享有权利而不履行义务
D.可以不放弃权利也可不履行义务

A.决策机构
B.执行机构
C.监督机构
D.联合机构

A.房屋的管理人
B.房屋的使用人
C.房屋的产权人
D.房屋的承租人

A.暂定
B.一
C.二
D.三

A.半
B.1
C.2
D.3