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某商品房于2015年1月8日竣工验收合格，2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。（）
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经批准A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业的正确做法是，应当在变更确立之日起10日内，电话通知买受人。（）
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房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
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合同未作约定的，面积误差比绝对值超过1%时，买受人有权退房。（）
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按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。（）
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按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套、套内建筑面积计价，会影响用建筑面积进行产权登记。（）
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不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）
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房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（）
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开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（）
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未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（）
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商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（）
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