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以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）
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以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（）
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对
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房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（）
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房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）
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对
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取得《房地产估价师执业资格证书》的人员，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估（）价业务。
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房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容。（）
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对
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城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（）
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抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
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对
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《物权法》规定，土地所有权可以抵押。
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建设用地使用权，可以抵押。（）
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房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。（）
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