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城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（）
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判断题
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
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对
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判断题
《物权法》规定，土地所有权可以抵押。
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判断题
建设用地使用权，可以抵押。（）
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对
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判断题
房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。（）
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判断题
批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，5个工作日内完成。（）
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对
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判断题
以集体所有制企业房地产抵押的，必须经集体所有制企业总经理同意，并报上级相关备案。（）
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错
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判断题
以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）
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判断题
以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，由于其特殊性，以房地产市场价值为限进行抵押。（）
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判断题
有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限。（）
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错
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判断题
以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。（）
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对
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