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批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，5个工作日内完成。（）
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对
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判断题
以集体所有制企业房地产抵押的，必须经集体所有制企业总经理同意，并报上级相关备案。（）
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以已出租房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同无效。（）
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判断题
以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，由于其特殊性，以房地产市场价值为限进行抵押。（）
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判断题
有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限。（）
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判断题
以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。（）
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对
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房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。（）
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错
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依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
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错
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判断题
房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人。（）
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错
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判断题
《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
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对
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以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
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