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取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。（）
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对
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房地产开发企业可以将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售。（）
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未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）
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对
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判断题
未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，但可以参加有关展销活动。（）
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对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。（）
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对
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误差的处理方式中，合同未作约定的，面积误差比绝对值在2%以内（含2%）的，据实结算房价款。（）
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对
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判断题
面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。（）
参考答案：
对
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中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（）
参考答案：
对
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判断题
房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）
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错
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《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，可以不办理出让手续。（）
参考答案：
对
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判断题
以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）
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错
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