多项选择题X 纠错
A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
C.抵押权已登记的后于未登记的受偿
D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
E.抵押权未登记的,按照法院裁判清偿
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多项选择题
A.出租房屋租金
B.发包人拖欠的建筑工人工资
C.发包人拖欠承包人的建筑工程价款
D.发包人拖欠的建筑工程材料费
E.已抵押担保的债权数额
多项选择题
A.单纯的土地使用权抵押的,要求土地必须是以划拨方式取得的
B.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
C.抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
D.以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立
E.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
多项选择题
A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明
C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋,在符合其他法律、法规规定的前提下,还必须征得房屋出租人的同意
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租双方协商一致的除外
E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止
多项选择题
A.承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
B.房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统
C.租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
D.房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E.承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
多项选择题
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.预售许可的最低规模可以小于栋
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.可以分单元办理预售许可
E.不得分层办理预售许可
多项选择题
A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
多项选择题
A.买受人无权退房
B.买受人有权退房
C.买受人不退房的,由房地产开发企业继续执行原合同
D.买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任
E.买受人退房的,由规划部门承担违约责任