单项选择题X 纠错程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/㎡,面积为100㎡。2001年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96㎡。2002年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。
A.开发公司
B.施工单位
C.物业管理公司
D.程某自己
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多项选择题
A.未取得资质证书从事物业管理
B.建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权
C.物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动
D.不移交有关资料
E.物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人
多项选择题
A.省、自治区人民政府建设行政主管部门
B.省、自治区人民政府财政部门
C.国务院建设行政主管部门
D.住房公积金管理中心
E.国务院财政部门
多项选择题
A.由国务院建设主管部门撤销其注册
B.1年内不得再次申请注册
C.由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款,没有违法所得的,处以1万元以下罚款
D.由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款,有违法所得的,处以违法所得3倍以下且不超过1万元的罚款
E.构成犯罪的,依法追究刑事责任
多项选择题
A.在合理期限内收回廉租住房
B.取消其廉租住房保障资格
C.停发租赁住房补贴
D.处以100元以下的罚款
E.停止租金核减
多项选择题
A.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续
B.逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以上30万元以下的罚款
C.经验收不合格的由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价10%以下的罚款
D.经验收不合格情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照
E.经验收不合格给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
多项选择题
A.违反规定设立分支机构
B.擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途
C.擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益
D.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营
E.新设立的分支机构不备案
多项选择题
A.国家机关工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的
B.挪用专项维修资金
C.挪用住房公积金的
D.单位逾期不缴或少缴住房公积金的
E.单位不依法办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的
多项选择题
A.不移交有关资料或移交的资料错误的
B.在房产面积测算中弄虚作假,欺骗房屋权利人
C.在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
D.使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
E.非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
多项选择题
A.房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B.未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C.聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D.隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E.未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门