单项选择题X 纠错
某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
A.原理
B.替代原理
C.预期原理
D.资本化原理
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多项选择题
A.容积率
B.建筑密度
C.建筑面积密度
D.绿地率
单项选择题
A.布置在全年最小风频风向的上风侧
B.布置在全年最大风频风向的上风侧
C.布置在全年最小风频风向的下风侧
D.布置在全年最大风频风向的下风侧
多项选择题
A.营业税
B.财务费用
C.土地使用费
D.涨价预备费
多项选择题
A.人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
C.住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
D.居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
E.住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）
多项选择题
A.居住区内地面停车率，即居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过10%
B.居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m
C.居民汽车停车率不应小于8%
D.居住停车场、库的布置应留有必要的发展余地
E.居民停车库的人口不应小于5m
多项选择题
A.违反保护规划的大面积拆除、开发
B.对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建
C.影响水系安全的爆破、采石、取土
D.损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施
E.修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施
