问答题X 纠错
运用有限期收益现值法计算评估值接近于1974270元。具体计算过程如下:
解法(1):逐年折现加和:
评估值=20×0.9091+22×0.8264+24×0.7513+25×0.6830+26×0.6209+27×0.5645+27×0.5132+27×0.4665+27×0.4241+27×0.3855+120×0.3855=18.182+18.181+18.0312+17.075+16.1434+15.2415+13.8564+12.5955+11.451+10.41+46.26=197.427(万元)=1974270(元)
解法(2):前5年逐年折现加和,后5年另算:
评估值=20×0.9091+22×0.8264+24×0.7513+25×0.6830+26×0.6209+27÷10%×[1-1÷(1+10%)0.6209+120×0.3855=1974254(元)
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问答题
单项选择题
A.500
B.555
C.625
D.650