在（）阶段，由（）制订临时管理规约。

单项选择题X 纠错

在（）阶段，由（）制订临时管理规约。

A.物业销售之前建设单位
B.物业销售之前物业服务企业
C.物业竣工阶段建设单位
D.物业入住阶段物业服务企业

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多项选择题

前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。

A.管理对象
B.物业类型
C.管理方式
D.建筑面积
E.物业名称

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问答题

某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？

参考答案：物业管理合同的期限虽然已经届满，但业主委员会还没有选聘出新的物业管理企业，更没有签订新的物业服务合同。物业管理公司作为小...

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多项选择题

前期物业合同中关于专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（）。

A.保管
B.管理
C.使用
D.缴存
E.续筹

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多项选择题

下列选项中，属于邀请要约的有（）。

A.拍卖广告
B.悬赏广告
C.标价
D.招标
E.投标

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多项选择题

对于显失公平的合同，当事人一方有权要求（）予以撤销或变更。

A.当地人民政府
B.工商行政主管部门
C.法院
D.人民检察院
E.仲裁机构

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问答题

某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。

参考答案： 请问你认为A物业管理公司能胜诉吗？为什么？

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问答题

A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何？

参考答案：开发商与物业管理公司签订的合同，属前期物业服务合同。《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，...

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多项选择题

前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

A.物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
B.物业服务费用缴纳
C.物业服务费用开支项目
D.停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
E.免责条款的约定

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多项选择题

物业服务过程中出现的争议，可通过以下（）方式解决。

A.协商
B.仲裁
C.诉讼
D.行业主管部门裁定
E.以上几种形式都行

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多项选择题

以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。