某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其...

单项选择题X 纠错

A.3803
B.8020
C.5520
D.1380

参考答案：

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多项选择题

A.预期收益期限
B.预期收益额的形式
C.预期收益额数量
D.折现率的高低
E.折现率的构成

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A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额

多项选择题

A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限

单项选择题

A.178
B.180
C.188
D.200

问答题

某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。

参考答案：评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元）

单项选择题

A.85000
B.63852
C.12000
D.56000

单项选择题

A.480万元
B.800万元
C.60万元
D.880万元

问答题

已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：计算评估对象的价值。

参考答案：运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值：参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生...

多项选择题

A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法

单项选择题

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970