多项选择题X 纠错
A.同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值
B.资金时间价值的大小与风险因素无关
C.从消费者的角度看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.从投资者的角度看,资金的增值特性使其具有时间价值
E.虽然资金存在时间价值,但是可以直接比较不同试点上发生的现金流量
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多项选择题
A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里
B.有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面
C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出,包括房屋及设备、设施的大修理和更新
D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了有效毛收入
E."专项维修基金"一般是由业主缴纳
多项选择题
A.NPV大于等于0时
B.内部收益率大于目标收益率时
C.动态投资回收期≤基准回收期
D.现金回报率大于目标收益率时
E.资产负债率大于收益率