不定项选择X 纠错本题涉及营业税、城建税(及教育费附加)、土地增值税。某市房地产开发公司2013年发生以下业务:(1)开发商品房对外出售,售房合同上注明售房总金额4000万元,2013年取得一次性售房收入1600万元,取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;(2)支付取得土地使用权的金额800万元;(3)开发成本1500万元;(4)向银行借款2000万元,一年期,利率4%(不能按转让房地产项目计算分摊利息),向非银行金融机构借款800万元,支付利息60万元(不能提供金融机构的证明);管理销售费用300万元。已知:开发费用的扣除比例为10%。要求:根据上述资料,分析回答下列(1)~(4)小题。
A.2747
B.3210
C.3510
D.3095
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不定项选择
A.准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)
B.准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)
C.准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20%=382(万元)
D.准予扣除"其他扣除项目金额"=(650+1260)×5%=95.5(万元)
不定项选择
A.城建税为14万元
B.城建税为6万元
C.教育费附加为3万元
D.教育费附加为6万元
不定项选择
A.540
B.440
C.480
D.308
不定项选择
A.805
B.1185
C.1425
D.1625
不定项选择
A.房产税
B.个人所得税
C.增值税及其附加
D.营业税
不定项选择
A.国债利息收入不用缴纳个人所得税
B.租金收入应纳的个人所得税为480元
C.技术咨询属于国家鼓励项目,其收入免征个人所得税
D.技术咨询收入应纳的个人所得税为3760元