A.该项写字楼的改扩建支出应予以资本化，记入"投资性房地产--在建"
B.改扩建完成后，该项写字楼的入账价值为396万元
C.2012年应计入其他业务成本的金额为9万元
D.2012年因该项投资性房地产影响营业利润的金额为31万元

A.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出

A.与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本
B.投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产日常维护费用应计入管理费用

A.租赁期满，投资性房地产转为存货项目，并按照1300万元入账
B.转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记"开发产品"科目1500万元，同时贷记"存货跌价准备"300万元
C.转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益
D.本年末存货项目应列示的金额为1200万元

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量
B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的建筑物

A.250
B.350
C.450
D.650

A.损失50
B.收益150
C.损失150
D.损失100

A.160
B.400
C.1460
D.1700

A.投资性房地产列报的金额为1550万元
B.投资性房地产列报的金额为1400万元
C.在建工程列报的金额为1400万元
D.在建工程列报的金额为1550万元

A.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程
B.投资性房地产（厂房）改扩建期间应计提折旧
C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产
D.改扩建期间仍应作为投资性房地产核算