单项选择题X 纠错
从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%,其后至2002年11月1日则每月递减0.5%,而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变,以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例,并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价(如需计算平均值,请采用简单算术平均)。
A.100/98
B.100/101
C.98/100
D.100/100
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单项选择题
A.(1+1%)4
B.(1-1%)4
C.(1+1%)3
D.(1-1%)3
单项选择题
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益对象
D.都转换为无限年下的价格
多项选择题
A.净收益每年不变为A
B.报酬率不等于零为Y
C.收益年限为有限年n
D.资本化率大于零为r
单项选择题
A.2179.5
B.2419.3
C.3412.5
D.以上均不对
单项选择题
A.2422.8
B.2432.1
C.2114.8
D.以上均不对
单项选择题
A.300
B.360
C.540
D.600
单项选择题
A.3000
B.3533
C.3577
D.3750
单项选择题
A.67.4%
B.68.3%
C.无法计算
D.47.432%
单项选择题
A.15841
B.14833
C.15833
D.158.3
单项选择题
A.1853
B.1583
C.5000
D.15.83