A.年限法
B.实际观察法
C.回归分析法
D.综合法

A.34167
B.43122
C.23147
D.以上均不对

A.开发经营期
B.前期
C.建造期
D.租售期
E.保修期

A.传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加
B.传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出
C.对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测
D.传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项
E.传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小

A.可供开发建设的土地
B.在建工程
C.可装修改造的旧的房地产
D.新建房屋
E.最高最佳利用的写字楼

A.间接折旧
B.物质折旧
C.功能折旧
D.直接折旧
E.经济折旧

A.建筑物的使用性质
B.建筑物使用强度
C.建筑物使用年数
D.建筑物的实际经过年数
E.建筑物使用者

A.重新购建价格是价值时点时的
B.重新购建价格是指估价对象的实际成本
C.重新购建价格是客观的
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

A.某标准厂房
B.公园
C.某待出让土地
D.某写字楼
E.某机关办公楼

A.单位比较法
B.累加法
C.指数调整法
D.年限法
E.市场提取法

A.折旧额
B.改扩建费用
C.管理费
D.人工费
E.抵押贷款还本付息额