A.估价对象的类似房地产
B.与估价对象不同的房地产
C.交易类型与估价目的的吻合
D.成交日期与估价时点接近
E.成交价格是一次性付款

A.交易双方的基本情况
B.交易目的
C.成交价格
D.成交日期
E.办理手续的中介机构情况

A.替代原则
B.灵活原则
C.价值时点原则
D.最高最佳利用原则
E.独立、客观、公正原则

A.土地开始开发
B.房屋开始施工
C.开始租售开发完成后的房地产
D.取得估价对象

A.成本法
B.收益法
C.投资法
D.假设开发法

A.待开发房地产竣工验收合格之日
B.房地产开工之日
C.房地产销售完成之日
D.房地产经营结束之日

A.现金流量法
B.市场法
C.收益法
D.传统方法

A.后续开发建设的必要支出大
B.后续开发建设的应得利润大
C.开发完成后的房地产价值大
D.开发进行的时期长

A.普通住宅
B.在建工程估价
C.标准厂房
D.农地

A.建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命
B.建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命
C.建筑物重新购建价格×成新率
D.建筑物重新购建价格-年折旧额

A.经济寿命≤自然寿命
B.经济寿命≥自然寿命
C.经济寿命＝自然寿命
D.经济寿命＞自然寿命